」主页:「花都注册」:主页数据显示，北京二手房3月9日-10日周末两日成交总套数超过2000套，而新房市场的躁动，更直观地体现在售楼处的火爆。

　　2月25日位于石景山的中海寰宇天下｜天镜（以下简称：天镜）售楼处开放，当天近千组客户涌入，刷屏地产人朋友圈。

　　3月9日，天镜样板间开放，到访验资登记的客户排成长龙。如此火爆的场景，为何率先出现在天镜项目？

　　答案很直观——这是区域中最全面的“六边形战士”，一个配套眼见为实的均好型大盘。

　　北京当下纯新盘项目中，很少有那种一套就能搞定全家老小需求，还能舒舒服服住它个十年八年的房子。

　　一是坐拥核心区位，最好在主城核心区；二是交通便利，出门即地铁；三是家门口就有购物中心，下班买菜、周末娱乐全兼容；四是区域教育资源优秀，走路就能去上学；五是周边无硬伤，远离高架等不利因素；六是产品纯粹、社区纯粹，产品力在同级别中非常能打，十年八年也不会落伍。

　　对石景山了解的客户，必然清楚石景山近10年都在围绕着首钢园打造新名片，甚至将2022年冬奥会“装入”其中。而距离首钢园一街之隔的住宅区，便是天镜所在的北辛安板块。

　　这里是西城、海淀、丰台外溢最为便利的城六区，因为1号线号线号线四条地铁在这里交汇，前往各大商圈有多种选择。门前的阜石路高架、南侧的长安街与

　　，构成了快速通达内城的交通网。无论去金融街还是各大高校，这种密度的交通路网可谓便捷的代名词。天镜所展示出来的便利，远不止交通这一项，项目周边五大商业汇聚：涵盖成熟社区商街，家门口的深夜食堂；门前的综合商业喜隆多国际购物中心和

　　，承包生活日常购物所需；直线公里的年轻时尚商业京西大悦城和网红商业六工汇，满足全年龄段娱乐消费。此外驾车10-15分钟，就能到达沃尔玛会员超市。生活在这里，有着外卖自由+遛娃自由+周末闲逛的巴适。

　　在年轻家庭更关心的教育资源上，项目南侧900米就是十一学校和石景山实验学校，而且南侧紧邻地块规划为教育用地。

　　住在天镜未来楼下就是学校，往前一溜哒就是初中+高中。别小看一路之隔的好学校，长达九年的每天接送，每远一个街区都是“效率”与“安全”的双重指数级下降。越是生活便利的地方，越容易出现一些避无可避的客观因素，但在“成熟”包围圈中的天镜却不用担心。

　　项目北侧的喜隆多完美阻挡了高架桥的影响；东侧是中关村石景山园，将向东的视野预留出来；西侧是已经入住的中海寰宇天下三期御山府；南侧是规划的教育用地和公园，将与项目一同建起来。可以说外部城市不利因素等都被早先建筑阻挡。以上五点可以说是天镜项目地块的天赋异禀，而产品则是天镜稳稳秒杀区域竞品的

　　首先，天镜的主力户型直接从建筑面积119平米三室起跳，约五成房源是152平米-196平米的四室，整体定位为“标杆大宅”。

　　深耕石景山10余载的中海深知改善客户的生活习惯，在119平米三室户型中，多项空间配置直指改善痛点。src=

　　南侧次主卧旁的X空间，可根据家庭生活所需改造为西厨岛台，实现与中厨与餐厅的联通互动；可改造的超大家庭衣帽间，能收藏超大行李箱、婴儿车，以及各类生活用品，让室内空间保持干净整洁。

　　独立家政间配备了超长台面，便于放置洗护洗手各种物品，以及衣物熨烫，更符合实际生活所需。独立家政间与北侧开敞式生活阳台相连，形成别墅级的家政空间。

　　生活阳台，不仅方便衣服晾晒，更可打造为多功能情趣空间，在此摆放单人沙发和茶几，便于女主人清洗衣服时，喝茶看书放松身心，也可成为男主人透气冥想的独处空间，更能打造大体量收纳柜，将清扫工具、扫地机器人、洗地机，以及各种生活用品，整洁收纳。

　　南向主卧套房兼顾了功能性和私密性，即便是中间户，也会有不错的通风。主卧卫生间窗户不挨着淋浴区，而是挨着马桶，免得冬天洗澡有凉风。

　　建面约152平米的四居室更注重生活品味的提升，面宽约4.6米的宽厅配备明亮落地窗，让阳光直通LDKB空间下的餐厅。

　　北向次卧与书房相连之处为非承重墙，业主入住后可根据家庭需求进行空间改造，将此打通可形成一个更为豁达的空间。

　　看过样板间，房小评想说这个户型收纳太强大了。入户后，左右两边都有玄关柜，还能实现分区存储，好评！

　　约16米的南向面宽，已经超越了大多别墅产品的尺度，超级LDKB空间，整体面积更是达到约67平米，还是时下最流行的无界方厅，令参观者赞不绝口。

　　餐厅区域又大又气派，与客厅区域分隔较为明显，妥妥大宅。客厅一角还能辟一处多变空间，给小小孩围起来爬行，再大点放架钢琴，或是设成阅读区，功能可随孩子长大按需求布置。

　　南向双套房，明媚的光线让人早起就有好心情。主双衣帽柜的设计，方便男女主人各自收纳四季靓衫。主卧衣帽间放得下更大镜面的梳妆台，足够的空间用笔记本临时办公也没问题。而且两个次卧的动线很好，到达客卫方便。加上户型扁平，采光通风相当优秀。

　　。众所周知，中海在石景山的深耕不止时间维度，超过15个商品房项目的打造经验早已让中海更懂得北京西部改善客户的心。

　　而北辛安板块又是一个中海从区域建设第一铲土到最后一块住宅项目全程操盘的“大城”，对于天镜的投入远不止建公园、建学校那么简单，而是从城市运营高度的定位打造。

　　比如区域首个业主会所，超大楼间距带来超过一万平米的中心花园，还有景观水系和林下空间一路连缀，实现“

　　同时，简约明净的外立面，主要由铝板+大玻璃+石材组成。未来在阳光照射下，“香槟金画框”将泛出莹澈的光泽，成为“新生代封面大宅”。

　　按这些条件对照下来，天镜无疑是改善客户眼中的Dream House。更何况，这还是中海寰宇天下的收官之作！！