天辰天辰官网天辰注册天辰登录上海大虹桥#华润虹桥润璟售楼处电话：【营销中心】二期已过会虹桥主城区“正C位”打造低密滨水洋房，

　　高能级配套：3km生活半径内，高能级的核心资源和日常生活的小配套，都应有尽有；

　　世界综合交通：有横贯上海的黄金2号线，更有虹桥枢纽，往来全世界；更有规划中的25号线，距离项目最近的站点或仅约400米！（具体以相关部门公示为准）

　　硬核产品：社区约1.2容积率，规划6-7F纯洋房，楼间距、景观视野都秒杀高层，户型空间也非常能打；

　　高阶装标：约92平小户型和约198平大平层在精装品质上享受“同等待遇”，均延续了华润置地的硬核品质；

　　炸裂性价比：最低单价5字头，总价约530W起就可买进大虹桥之心，而且还是纯洋房低密住区！

　　如果你预算在1200-1500W之间，积分不高，家庭成员比较多，想一步到位买到主城区160㎡以上的高品质改善类产品，那一定要看看约198㎡洋房大户型。

　　从2020年至今，大虹桥供应了将近20000套房源，但195 平米以上的，加起来也就223套，今年是 0！

　　虹桥润璟建面约198㎡四房的面世，之于整个大虹桥、乃至全上海，都是久旱逢甘霖！

　　物以稀为贵。正是因为稀少，在二手市场，190㎡以上的终极改善类产品，不仅价格更坚挺，还是市场上的抢手货，更容易出手

　　据小道消息，还有少量质价比很高的低楼层房源，总价约1200W左右，就能买入大平常四房！

　　虹桥润璟这次首开的大户型楼栋，位于整个小区的景观C位，#4、#5、#9双水系环绕，#8为小区楼王位置，直面中轴景观。

　　客厅、餐厅、阳台，形成了一个开敞的、连贯的大尺度公共空间。空间的整体性、视野的延伸非常好。

　　中间没有任何横梁，空间足够大，功能性非常丰富。华润虹桥润璟售楼处电话：【营销中心】

　　3个套房的贴心设计，意味着家庭成员都可以享受到不被打扰的套房生活，彰显出大平层的尊崇感和洋房生活的私密感！

　　也可以灵活分出一个房间，打造成5房格局，三代同堂+三孩的生活都能一并承载！

　　主卧小家化的设计，有一种“家中家”的感觉。华润虹桥润璟售楼处电话：【营销中心】

　　转角大飘窗+酒店式卫浴空间+预留L型衣帽柜位置。关上卧室门，就是一个属于主人私享的完整大套房。

　　女主人在料理的时候，也可以照顾到客厅里玩耍的孩子，或者与餐桌旁的家人随时交流。

　　装标品质非常高，配置西门子三件套，包含内嵌式洗碗机，水槽和龙头使用西班牙皇室专用品牌 ROCA。

　　有两个亮点我非常喜欢，一个是厨房的一侧做了整面到顶的收纳柜，设置了活动隔壁，可以自由搭配使用。小家电、零食都可以收入到这里；

　　另一个是灶台下的橱柜里设计了拉篮，瓶瓶罐罐的调料和杯盘碗碟，都通通可以收进去。

　　客厅、卧室、阳台均采用三层弧形吊顶，相互呼应又互相统一。这样的吊顶弧度，无法拼接，完全是师傅手工打磨。耗时耗力，但真的好看。

　　玄关地面，手工铺贴海派风格花砖，并预留了约1.2*1.4M的独立收纳间。

　　虹桥润璟建面约198㎡大平层四房，把媲美奢侈品打造的高定感、手工质感，融入到产品的血脉之中，

　　在有限的预算里，讲究生活品质，同时追求项目的性价比和产品本身的舒适度，这在上海全市来说也是不可多得的好项目！

　　今年上海土拍的61幅宅地中，仅有5幅容积率约1.2的地块，虹桥润璟是惟一位于主城核心板块的，其他都分布在远郊地区。

　　在大多数项目中，约1.2容积率的纯洋房社区，非常的少有。如果有，产品多是配置140平以上的大户型。在一个纯粹的洋房社区里，配置小户型，真的是难得一见。这种产品上的错配，正是建面约92㎡洋房小户型的底层价值所在！

　　1.2低容积率+6-7F纯洋房+国展正席的占位，带来的舒适居住体验，在整个上海约90平的三房中，都是独一份的！

　　从图中可看出，首开的3#、6#、7#和11#，位置都是非常优越的，尤其是6#和7#，性价比凸显。

　　据了解，6#单栋均价6.3W，4楼及以下楼层的总价不超600W！且楼间距超过32M，北面临河，南向瞰景，居住舒适度MAX！

　　得益于洋房6-7F的总层高，楼间距和楼体高度的比例优异，超过了1:1！确保南北向采光俱佳，景观视野更棒！即使是1-2楼，也拥有不少于⅔的日照时长，2楼以上基本是全天候日照。所以，我个人认为，建面约92平小户型的低楼层，是非常好的捡漏机会！据小道消息，低楼层的少量两房户型，甚至5字头的单价就可以买进！

　　两房的设计，适配丁克家庭和养老。低区的宽阔景观视野和通透采光，丝毫不影响生活品质。

　　华润虹桥润璟售楼处电话：【营销中心】南北通透飞机户型，采光通风更佳，且没有走道面积浪费。

　　得益于洋房的高得房率，90平米出头的面积段内，做到了3房2卫，这个算得上是颠覆性的设计了。市面上主流的90平户型一般只能做2+1房，或者只有一个卫生间。

　　客餐厅尺度感和南向面宽，甚至是实际使用面积，与100平左右的高层几乎一致！

　　主卧可以轻松放置1.8米的床+两个床头柜，大气的窗墙比，带来更大的透光面积和清晰视野。

　　厨房U型操作台面，并预留了双开门冰箱位置，你要知道普通百平三房，基本只预留单体冰箱的空间。

　　厨房配置西门子三件套，龙头和水槽使用的是Roca，还交付法狮龙凉霸，主卫汉斯格雅五金；

　　客厅地面采用了与大户型相同的工字形600*1200大砖通铺；主卧木地板延用工艺复杂的人字拼铺设；

　　复古拼花洋房地砖，洋溢海派风情；厨房采用金属拉丝玻璃移门，有颜值又有质感；主卫甄选金属弧形镜柜，整体视觉更美观精致。

　　这种隐逸的归家礼遇，结合入口处的酒店式落客体验，让业主每一天都能感受到洋房生活的仪式感。

　　悬瀑庭院、香樟林归家道路、四季园境、园中园景观，四重归家礼序，更是同频都心改善住宅的归家体系，将东方人居的隐逸感与私密感尽情演绎。

　　值得一提，社区还点缀业主客厅、健身空间等兼具功能性和交互性的多元生活场景，为业主提供商业欢聚、会客洽谈、亲子交互、友邻互动的交流平台。

　　此外，身处徐泾老牌别墅区内，虹桥润璟整个地块被低密别墅区包围。由内而外，营造了一种都市隐奢度假式生活

　　得益于长三角一体化、国际综合交通枢纽双重战略发展，虹桥发展势能全力迸发！

　　从上海虹桥到世界虹桥，产业动能的持续迭新升级，核心功能的不断提升，占位区域经济增长新引擎，不断激励大虹桥的未来与想象。

　　数据显示，虹桥国际中央商务区研发类企业共14665家，占企业总数的17.5%，占比是全市平均的3.4倍。“大科创”的浓度

　　第五届进博会吸引了127个国家、地区和国际组织以及2800多家企业参展，按一年计意向成交金额735.2亿美元、同比增长3.9%。

　　周边土地几乎全部出让完毕，后续虹桥或很难再有与国展中心这么近距离的新盘出现了！

　　交通出行上：项目咫尺可至虹桥综合交通枢纽，距离2号线号线西延伸段在建，未来多条线路，畅达全城。

　　值得一提的是，项目周边规划了25号线，未来将串联华漕-青浦-七宝-市区。距离项目最近的站点或仅约400米，具体得以年底的站点公示为准。

　　除此之外，更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心，日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店，生活配套无比丰富！

　　教育资源上，项目本身52-26地块规划有幼儿园，距离16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校直线km，除此之外周围聚集着美、德、法等国际学校（针对外籍人士）。

　　高端医疗资源聚集：周边有上海新虹桥国际医学中心、复旦大学附属华山医院虹桥院区、上海德达医院等。

　　自驾的话，项目北面有崧泽高架路，南面有沪青平公路，可快速抵达普陀、闵行、长宁等多个核心地带。

　　当之无愧的“现象级红盘”，自然引发众多购房者的一致青睐，虹桥润璟不愧是虹桥主城的改善神盘！

　　凭借核心地段、全维度高能配套、炸裂的产品力、低密的隐奢居住氛围，成为当下新房市场不得不看的“种子选手”！

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