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　　所属板块：静安内环内不夜城板块项目地址：静安区天目西路511号产权性质：商办（50年）

　　不可复制的内环内核心地段，毗邻苏州河、10万方公园综合绿地，尽享国际大都市的繁华、市芯的天然大氧吧。

　　极简的户型设计，多功能收纳空间。采光充足，通透好，景观好，直面苏河湾域。改动空间与附加值大，独立卫生间带窗，通风采光好。

　　入户右侧玄关，收纳空间充裕，左侧厨房，带洗烘一体机，可内嵌式冰箱美观方便，客卧一体式，套内面宽约5.7米，超大面宽尊贵大气，多功能一体化收纳空间，双景观窗，采光通风佳。可放置2米双人床。采光充足，通透好，景观好，直面苏河湾域。

　　入户左侧L型厨房，操作便捷，带洗烘一体机，内嵌式冰箱美观方便，客厅套内面宽约3.6米，可放置L型大沙发，收纳空间充裕，采光通风佳，主卧室采光通风佳，可放置1.8米双人床，带独立衣帽间，收纳空间充裕。户型动静分离，私密性好，采光充足，通透好，景观好，直面苏河湾域。

　　入户左侧玄关，双鞋柜设计，多元化的收纳空间，客厅套内面宽约3.6米，可放置L型大沙发，全景朝南窗，采光通风佳，主卧朝南全景窗，采光通风佳，可放置2米尺寸双人床，拐角带衣帽柜，卫生间，采光通风佳，带洗烘一体机，实用多功能书房，书房收纳客房三合一，赋能增效多重需求，按实际需求灵活变通。

　　户型动静分离，隐私性好，东南面边套，采光通透好，景观好，俯瞰南京路商圈，繁华尽收眼底。

　　客厅套内面宽约3.6米，双景观窗，采光好通透佳，可放置L型大沙发，大理石背景墙典雅大气，彰显尊贵身份，客厅收纳空间充足。主卧带梳妆台，功能齐全。次卧可放1.6米床，带梳妆台，功能齐全，L型衣帽间，收纳空间多，改动空间附加值大，

　　户型动静分离，隐私性好，采光通透好，景观好，直面苏河湾域。建面约130m²2房2厅1卫

　　入户玄关，多功能一体化收纳空间，赋能空间利用，右侧L型厨房，空间利用率高，整体布局灵活多变，附带洗烘一体机，

　　客厅套内面宽约3.7米，可放置L型大沙发，收纳空间充裕，全景朝南窗，采光通风佳，

　　实用多功能书房，书房收纳客房三合一，赋能增效多重需求，按实际需求灵活变通。户型动静分离，隐私性好，采光通透好，景观好，俯瞰南京路商圈，繁华尽收眼底。

　　入户左侧玄关，收纳空间充裕，赋能空间利用，左侧厨房，带洗烘一体机，内嵌式冰箱美观方便，

　　客厅套内面宽约3.8米，可放置L型大沙发，带储藏柜，收纳空间充裕，全景朝南窗，采光通风佳，

　　主卧套房设计，带独立卫生间，卧室朝南全景窗，采光通风佳，可放置2米双人床，带衣柜，带独立有窗的衣帽间。次卧景观视野好。

　　实用多功能书房，书房收纳客房三合一，赋能增效多重需求，按实际需求灵活变通。户型动静分离，隐私性好，西南面边套，采光充足，通透好，景观好，俯瞰南京路商圈，繁华尽收眼底，直面苏河湾域。

　　客厅套内面宽约3.7米，双面景观窗，采光好通透佳，可放置L型大沙发，客厅收纳空间多，原餐厅位置，按实际需求灵活变通，实用多功能设计增效多重需求主卧套房设计，3.6米大面宽，明亮开阔，可放置2米的双人床，带L型衣帽柜，梳妆台，收纳空间丰富。次卧可放置1.8米双人床。卫生间带洗烘一体设备。

　　实用多功能书房，书房收纳客房三合一，赋能增效多重需求，按实际需求灵活变通。

　　不仅如此，它们还是各自城市中的房价高地！那么，售楼处电话：上海市中心价值最坚挺的板块是哪里？未来房价高地在哪里？从2021年到刚刚过去的2022年，上海楼市先涨后跌。尤其是去年二手房的价格受政策和新房土地供应等影响，市场逐渐降温。但我们注意到有一个板块的房价却仍然坚挺，那就是“一江一河”。

　　，从上海中心城区的房价分布图来看，沿“一江一河”板块的价值确实更高。如果我们再聚焦一点，以苏州河为例，我们梳理了2021-2022年苏州河流经的五个区（包括黄浦区、静安区、普陀区、长宁区、虹口区）内的1067个小区的总计4653条房价数据：

　　以位于苏州河1km范围内视作“苏州河沿岸”，其余视作“腹地”范围，进行苏州河沿岸和腹地的房价及其涨幅比较后，显然，沿苏州河板块房价涨幅明显。

　　坐在床上都可以直面欣赏苏州河景，妥妥的一线景观房，其性价比不言而喻，可自住、可投资，皆属上上之品。

　　交通方面：售楼处电话：项目可谓正地铁房，轨道交通距离最近的1/3/4号线号线号线号线站到静安寺和人民广场、4站到淮海路。贯穿上海各个商业中心。

　　项目东北侧内环高架，自驾到内环最近的沪太路出入口约1.4公里，项目南侧紧邻北横通道恒丰路出入口，沿线途径上海中环、南北高架等重要道路。项目东侧步行6分钟到上海火车站，上海站途径苏州、南京南 、4小时内可直达北京。是通往长三角地区的交通要道，加上京沪高速铁路、沪宁城际高铁、沪蓉高铁以及配合虹桥国际机场，可快速从上海通往国内乃至世界各地。

　　商业方面：项目周边范围内有静安国际中心、凯德星茂、大洋晶典。天安千树、巴黎春天、静安大悦城、上海CITY、旭辉里。2-3公里内有兴业太古汇、中信泰富广场、新世界城、上海世茂广场、上海恒隆广场等大型商业中心。丰富的商业类型可以无缝连接办公与生活。

　　距离项目3公里范围内开车15分钟即可到达的医院有同济医院、第十人民医院、、长征医院、复旦大学附属华山医院等多家三级甲等综合性医院，距离项目3公里范围内开车15分钟即可到达。多元化的医疗配套，为您的全周期身心健康保驾护航。

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