皇马娱乐-注册登录【开户】家具行业未来发展分析 ??人口结构的变化促使消费结构变化,消费结构的改变促进整个轻工行业的转型升级.随着中国人口老龄化与80、90后的崛起,消费主力逐渐变为80、90后,老龄化服务需求也日益增多,消费结构从生存型消费转变为发展型、享受型消费.人均收入水平的提升,使居民在食品、衣着等生存型消费支出的占比明显下降,而在健康医疗、旅游、文化娱乐等方面的投入呈大幅上升的趋势,重品牌、重品质、重服务、重个性、重体验成为新的消费特征.在新的消费特征凸显的背景下,把控住消费特征,便挖掘到行业成长机会. ? 中国城乡居民家庭恩格尔系数 ? ? ?? 城镇居民可支配收入上升 ? ? ? 城镇居民人均消费支出衣着食品等比重不断下降 ? ? ? 城镇居民人均消费居住与教育文娱支出上升明显 ? ? ? ??1、家居：关注消费新引擎,寻求供应链整合能力强,渠道下沉的大家居标的 ? ??2015年中国商品房销售面积达到12.85亿平方米,同比增长15.3%；2016年,中国销售面积和销售额增速均继续扩大,住宅待售面积减少,房地产去库存效果明显.房地产开发投资同比增长%,房地产市场持续回升,房地产开发企业投资信心恢复,新开工面积继续增长,带动投资增速提高.随着房地产库存下降,开发投资增速有望继续维持在较高水平. ? 16-17年中国商品房销售增速下降 ? ? ? 家具行业利润总额及增速 ? ? ? ??家居行业与房地产行业存在相关性,行业普遍认为中国家居市场行情大约比房地产市场滞后8-12个月.家具行业主营收入的拐点一般迟于相地产成交拐点,从2007年到2013年表现尤为明显.而在2013年之后,地产成交量增速波动较大,家具行业销售增速并没有随之大幅波动,家具行业与地产行业的相关性减弱. ? ??15年至16年上半年地产大卖,成交量的上升带动了家居市场的发展,2016下半年到17年半年家具行业营收增速提升.2016年下半年开始,中国对房地产市场的调控加大,限购政策不断出台,有效限制了一二线城市的房地产成交.受房地产市场低迷的影响,2017年下半年开始家具行业营收增速整体下行,利润总额增速也不断下滑.预计在地产低迷影响下,家居行业在短期内整体营收还将处于下行水平. ? 房地产与家具行业相关性逐步减弱 ? ? ? 商品房销售面积与家居行业盈利水平 ? ? ? ??从盈利水平来看,近5年的历史数据表明,家居行业盈利状况并不会与成交量呈显著正比关系,尽管地产后周期对家居行业的营收有影响,但行业利润维持了稳定的增长.我们认为消费升级是推动行业发展的根本驱动因素： ? ??（1）旧房翻新、租房装修市场崛起居民不仅对新增住房有装修需求,对于次装修、租房装修等改善住房条件的需求也在增加,二次装修市场成为推动家居行业盈利增长的新引擎,因此我们认为房地产行业对家居行业的影响是短期的,长远来看家居行业仍有持续成长的空间. ? ??（2）三四线城市需求崛起随着中国城镇化率的不断提升,三四线城市的地产销售增速好于一二线城市,认为原因如下：一是一二线城市调控政策加码后,投资资金需求外溢,周边的三四线城市顺势承接了这部分需求,甚至极具发展潜力的五六线城市也迎来了一小波购房潮流；二是全国推行“棚改货币化安置工程”,大量农民工返

　　2023年江苏常州市溧阳市卫生健康系统部分事业单位招聘笔试参考题库含答案详解.pdf

　　部编版历史七年级上册第四单元 三国两晋南北朝时期 政权分立与民族交融 大单元整体学历案教案 教学设计附作业设计(基于新课标教学评一致性).docx

　　原创力文档创建于2008年，本站为文档C2C交易模式，即用户上传的文档直接分享给其他用户（可下载、阅读），本站只是中间服务平台，本站所有文档下载所得的收益归上传人所有。原创力文档是网络服务平台方，若您的权利被侵害，请发链接和相关诉求至 电线) ，上传者